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Vente de prestige maison / villa - Mas
Marciac (32230)

Référence de l'annonce : 1294 - Maj : 29/10/2019

456 750 € *
456 750 € *
4 chambres
7 pièces
235 m²
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Description de l'annonce

Toujours à la recherche de haute qualité, notre agence a encore mis à jour une splendide propriété à la frontière du Gers et des Hautes Pyrénées.
Unique, ce corps de ferme vous plongera en Toscane... De la pierre, des patios (pergola avec son four à pain / pizza en pierre) pour de longues soirées d'été.
Idéal pour recevoir ou pour louer pendant le jazz Festival de Marciac (plus de 25 000 festivaliers !).
Un immense salon de plus de 90 M² et sa cheminée arrondie gage de chaleur bienveillante. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur cette même pièce, avec ses grandes fenêtres et baies panoramiques.. La préparation de tous les petits plats tout en admirant la campagne environnante !
Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa propre terrasse avec accès indépendant.
A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC, poutres apparentes et finitions abouties sous climatisation reversible, velux et baies vitrées (jusqu'au sol pour certaines pièces) renforcent encore ce sentiment de confort et de luminosité.
En extérieur, des façades à colombages, de la pierre, du chêne centenaire, cette ancienne Metayrie est vraiment exceptionnelle... Près de 600 M² d'écuries, un immense terrain arboré avec des fruitiers et autres merveilles botaniques raviront les amateurs.
Que de possibiltés, maisons d'hôtes, boutique hôtel, cuisine d'hiver... Garage de voitures anciennes, chevaux... Il y a même un Mobil Home prêt à accueillir amis ou clients !
A noter: source captée, double vitrage intégral, climatisation reversible par pompe à chaleur Daikin, système électrique câble dans le sol du jardin...
A visiter sans attendre.
Superbe.
Mike / 06 72 94 88 54
English spoken / Foreign office.

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A propos du prix
Prix : 456 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 435 000 €

Prix : 456 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 435 000 €


Consommations énergétiques

155 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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BONNEMAIZON & ASSOCIES
26 Place du Marché Brauhauban
65000 Tarbes
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Raison sociale : SAS BONNEMAIZON & ASSOCIES | Siège social : 57 avenue du Regiment de Bigorre 65000 TARBES | RCS : 801698838 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée