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Vente maison / villa - Maison de village
Arbeost (65560)

Référence de l'annonce : 1155 - Maj : 15/04/2019

274 300 € *
274 300 € *
3 chambres
4 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

Sur la route historique du Tour de France à quelques encablures du col du Soulor, et de l'Aubisque dans la vallée du Haut Ouzom, Dominique Bonnemaizon vous propose ce bien unique.
Ensembles de granges foraines rénovée de 160 mètres carrés (140 mètres carrés Loi Carrez) avec son terrain de 1,80HA (bois/prairie) dont 3000 mètres carrés de terrain constructible !
L'accès est facile toute l'année, déneigement, et chemin privatif en pierre et béton. Parking multi véhicules.
Achevée en 2016, l'ensemble est aménagé pour une grande capacité d'accueil.
Terrain pour camping d'environ 10 à 15 tentes avec toilettes sèches et eau courante extérieure.
A 5 minutes des activités nordiques du Soulor (raquette, ski de fond, et accès ski de randonnée pour le massif du Gabizos et val d'Azun)
Vue montagne exceptionnelle à 1100 mètres d'altitude.Sans être isolé.Village à quelques minutes en contrebas.
Les commerces et commodités sont à 15 / 20 minutes d'Argelès Gazost ou Coarraze.
-Dalle chaux/chanvre, isolation du toit en laine de chanvre, murs chaux
-20 panneaux photovoltaiques
-4 panneaux thermiques et cumulus 400 litres -Poeles à bois -2 réseaux d'eau -Groupe electrogene 6KW
- Cuisine entièrement équipée 1 salon, 1 salle d'eau douche à l'italienne + WC !
-Cabane du berger indépendante aménagée avec un couchage en mezzanine
Passionné de vélo ou désireux de developper une activité de gîte ou de sport de montagne, ne tardez pas !

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A propos du prix
Prix : 274 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €

Prix : 274 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €


Consommations énergétiques

60 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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BONNEMAIZON & ASSOCIES
26 Place du Marché Brauhauban
65000 Tarbes
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Raison sociale : SAS BONNEMAIZON & ASSOCIES | Siège social : 57 avenue du Regiment de Bigorre 65000 TARBES | RCS : 801698838 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée