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Vente maison / villa - Propriété
Laloubere (65310)

Référence de l'annonce : 1076 - Maj : 06/05/2019

421 000 € *
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6 chambres
8 pièces
220 m²
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Description de l'annonce

Magnifique propriété située à 5 minutes au sud de Tarbes, composée de 2 belles maisons individuelles (environ 120 mètres carrés chacune) sur 8700 m² de parc arboré et entretenu.
Haut plafond, parquet en chêne, combles aménageables.... On note également le système de chauffage au gaz de ville, de la domotique Somfy, les toits en ardoise crocheté, des inserts pour un grand confort de chauffage... Une multitude de détails que sauront apprécier les connaisseurs.
Plein sud, vue Pyrénées, 3 garages, une dépendance, une piscine donnent une valeur ajoutée à ce bien.
Idéal pour investisseur avec un rapport locatif actuel de 20 000 euros minimum à l'année et possibilité de rendement supplémentaire. En usage logement personnes âgées ou encore tourisme, etc... Comptez près du double de rendement.
Construction possible d'une ou deux maisons sur 2 500 m² constructible. Une micro résidence de luxe idéal sur la zone de Laloubère.
Une mimi promotion immobilière est également possible, ce qui en ferait un ensemble de prestige pour des cleints à la recherche du confort de services d'une petite résidence avec piscine et de la qualité de vie d'une maison avec espaces verts dans cette commune connectée au Sud de Tarbes en lieu et place d'un appartement.
Un lieu unique pour amateurs de projets et d'investissements immobiliers de qualité à haut rendement.

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A propos du prix
Prix : 421 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 401 000 €

Prix : 421 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 401 000 €


Consommations énergétiques

DPE vierge

Émissions de gaz à effet de serre

DPE vierge
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26 Place du Marché Brauhauban
65000 Tarbes
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Raison sociale : SAS BONNEMAIZON & ASSOCIES | Siège social : 57 avenue du Regiment de Bigorre 65000 TARBES | RCS : 801698838 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée