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Vente maison / villa -
marciac (32230)

Disponible le : 07/08/2020

Référence de l'annonce : 1294 - Maj : 07/08/2020

456 750 € *
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4 chambres
7 pièces
235 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Toujours à la recherche de haute qualité, notre agence a encore mis à jour une splendide proprieté à la frontière du Gers et des Hautes Pyrenées. Unique, ce corps de ferme vous plongera en Toscane...De la pierre, des patios ( pergola avec son four à pain / pizza en pierre ) pour de longues soirées d'été. Idéal pour recevoir ou pour louer pendant le jazz Festival de Marciac ( plus de 25 000 festivaliers ! ). Un immense salon de plus de 90 M2 et sa cheminée arrondie gage de chaleur bienveillante . Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur cette meme pièce , avec ses grandes fenetres et baies panoramiques..La préparation de tous les petits plats tout en admirant la campagne environnante ! Sur ce meme niveau, une suite parentale avec sa propre terrasse avec acces indépendant. A l'étage , 3 chambres , salle de bain , WC , poutres apparentes et finitions abouties sous climatisation reversible , velux et baies vitrées ( jusqu'au sol pour certaines pièces ) renforcent encore ce sentiment de confort et de luminosité. En extérieur, des façades à colombages, de la pierre , du chene centenaire, cette ancienne Metayrie est vraiment exceptionnelle...Près de 600 M2 d'écuries , un immense terrain arboré avec des fruitiers et autres merveilles botaniques raviront les amateurs. Que de possibiltés , maisons d'hotes, boutique hotel, cuisine d'hiver...garage de voitures anciennes , chevaux...Il y a meme un Mobil Home pret à accueillir amis ou clients ! A noter: source captée, double vitrage integral, climatisation reversible par pompe à chaleur Daikin, système electrique cablé dans le sol du jardin... A visiter sans attendre. Superbe. English spoken / Foreign office

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A propos du prix
Prix : 456 750 €

Prix du bien hors honoraires : 435 000 €

Prix : 456 750 €

Prix du bien hors honoraires : 435 000 €


Consommations énergétiques

155 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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BONNEMAIZON & ASSOCIES
26 Place du Marché Brauhauban
65000 Tarbes
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Raison sociale : SAS BONNEMAIZON & ASSOCIES | Siège social : 57 avenue du Regiment de Bigorre 65000 TARBES | RCS : 801698838 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée